ウェリス用賀

  • 東京都世田谷区用賀一丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩7分

  • 2012年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
13,490万円
183.6万円/㎡
相場
12,923万円
175.9万円/㎡
8,351
11,399
14,447
17,495
AI査定結果
推定相場価格
12,923万円
175.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,399万円〜14,447万円
155.2万円/㎡〜196.7万円/㎡
推定賃料
30.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ウェリス用賀
13,490万円（183.6万円/㎡）/ 5階 / 73.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は188.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2613,490万円183.6万円5階 73.46㎡ 3LDK南西
2025/12/0213,480万円187.9万円6階 71.75㎡ 3LDK+南西
2025/10/1113,900万円193.7万円6階 71.75㎡ 3LDK+南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は164.86万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
ウェリス用賀
世田谷区用賀一丁目
用賀駅7分 13,490万円183.6万円73.46㎡3LDK5階 / 7階建 南西2012年31戸RC
2026/03/21グランスイート二子玉川スタイルフォート
世田谷区上野毛二丁目
二子玉川駅11分 11,490万円195.0万円58.92㎡2LDK3階 / 5階建 南西2009年34戸RC
2023/12/26パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 11,800万円145.0万円81.38㎡3LDK5階 / 5階建 南東2009年41戸RC
2026/04/02レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 8,999万円154.6万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 東2013年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、世田谷区では9.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.6万円）は世田谷区の平均と比較して34.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
世田谷区
136.8万円/㎡
前年比-9.6%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウェリス用賀
所在地東京都世田谷区用賀一丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩7分
築年月2012年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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